鄭州男子正辦理房屋過戶 遇到一事傷心又傷神

社會小莉幫忙2017-09-05 20:47

房屋過戶本就是一個復雜的過程,倘若,在過戶過程中又遇到了房屋產權人突然離世的情況,或許這更會讓你措手不及。

鄭州的宋先生就遇到了讓他傷心又傷神的一件事。正在辦理的房屋過戶,因為父親的突然離世,變成了十分棘手的事情。

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宋先生說,這套房子是他和父親共同所有,因為身體原因,父親打算把房子過戶給他。而在房管局走完了各項流程后,宋先生就準備和父親一起到不動產登記中心辦理后續手續,可沒想到,就在當天早上,宋先生的父親突發腦溢血。

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房產交易進行中,在房管局的備案已完成,產權人突然離世,宋先生所遇到的情況的確比較特殊,那后續的交易應當如何進行下去呢?就此,小莉陪同宋先生一起來到鄭州不動產登記中心金水區分中心。

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中心副主任趙迪介紹,之前也曾有過類似宋先生的情況,房屋產權人在過戶之前去世,則該房子需要作為遺產先辦理繼承,其配偶和房產所有人的父母和孩子共同到公證處辦理繼承公證,經公證后,憑公證處出的公證書再到遺產所在地的房地產交易中心申請辦理遺產過戶手續。

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而由于宋先生既是繼承人之一,又是買家,那么如果還想繼續辦理過戶,則需要出具其他所有合法繼承人(包括宋先生的母親、兄弟姐妹、爺爺奶奶)放棄繼承權的公證書。

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弄清楚了面臨的問題,宋先生的心里也算有了譜。不過,面對突如其來的意外情況,接下來,他還有不少法律層面的問題需要處理。

原標題:父親房產要給兒子辦過戶,只因晚了一步……

編輯:王琳琳

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