豫見:更好的生活

豫見騰訊大豫網2018-05-29 23:09

豫見:更好的生活

馮磊搬過4次家,從曾經的鄭州西郊農村,到如今的市中心;從小時候的三間瓦房,搬進高層樓房。

今年50歲的他,說自己“趕上了好時候”。

馮磊是改革開放后鄭州第一批“下海”的人,賺過大錢、也栽過跟頭,在房地產行業摸爬滾打幾十年。

他的故事里,濃縮著鄭州人四十年住房的變遷。

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5月25日上午,馮磊帶著孫女在綠城廣場玩耍

下海 很快成為“萬元戶”

棒球帽、牛仔褲、運動鞋,和他的敞篷越野車,馮磊從打扮上,已經拋棄了大多數同齡人。

一年前,馮磊當上爺爺,有了可愛的孫女。他和老伴從位于工人路的家,搬到華山路,和兒子一家生活在一起。

這是馮磊第四次搬家了。

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只要有時間,他就會帶著孫女,前往離家不遠的綠城廣場,小孫女喜歡這里的熱鬧。

1987年,鄭州老“土著”心里的“中央公園”建成了,綠城廣場迅速成為市民文化、娛樂活動的場所,成了鄭州西區的重要地標。

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2012年11月26日,河南鄭州綠城廣場,兩位老人在練習交際舞。

馮磊親眼見證了綠城廣場的從無到有,再到后來的人來人往。

在他的記憶里,那兒曾經是一大片苗圃,他還曾買過幾棵銀杏樹,“山長水遠”栽回了馮灣村的老家房子前。

1986年,剛剛高中畢業的馮磊,和哥哥在離綠城廣場不遠的碧沙崗,租了兩間門面房,干起了個體戶,專賣汽車配件。

兄弟倆的店是鄭州西區第一家經營汽車配件的私人店面。和在單位上班的人相比,他們做生意賺錢更快,也更靈活。

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位于中原區的鄭州市一帶城區(左下為碧沙崗公園,中間為嵩山路。)圖片翻拍于鄭州市檔案館。

那時候做生意的,要么沒有“正經工作”(政府機關或國有工廠),要么就是腦袋特別超前、靈光的人。比如,馮磊至今記得,那時常常跑到他店里推銷“夾心玻璃”的曹德旺,后來成了全國知名的玻璃大亨。

“一年差不多能賺一兩萬。”說起當年的收入,馮磊仍覺得自豪。在80年代,這個數字十分可觀,“萬元戶”這個詞就是當時的產物。“要知道那時候,鄭州普通公務員一個月工資是五十多塊錢。”

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水上餐廳,曾是鄭州一景。圖片翻拍自鄭州市檔案館

有錢到什么程度?馮磊說,“那會兒全市最有名的碧沙崗地下餐廳,還有馬豫興(燒雞)和老蔡記(蒸餃),我可沒少吃,根本看不起老老實實上班的,他們可消費不起。”

村屋 一家四口住在瓦房里

還不到20歲的馮磊,很快賺了自己人生中的“第一桶金”。

他花了1萬5,從朋友手中買了一輛二手吉普車。開著車從碧沙崗回馮灣村的路上,馮磊覺得威風極了。

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圖片翻拍自鄭州市檔案館

“那會兒得順著工人路走到伏牛路,往南走到汝河小區,向西到裝甲兵干休所,然后是坑坑洼洼的小路往村里去,差不多得幾十分鐘。哪像現在,一條筆直的中原路直接到家!”

馮灣村位于西三環西邊,是馮磊出生的地方,別看現在挨著常西湖新區,在當時可是實打實的農村。

他和父母、哥哥一家四口住在3間瓦房里,旁邊就是賈魯河。房子很空,除了床、桌子、柜子等必須的生活品,沒有多余的家具。

現在的馮磊,回憶起小時候的居住環境,描述得像一個世外桃源:房子周圍有樹、有水、河里有漂亮透明的魚。

鄭州一市民收藏的河南省細糧券和全國流通糧票。在80年代,買糧食需要使用糧票,每家定量發放。

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鄭州一市民收藏的河南省細糧券和全國流通糧票。在80年代,買糧食需要使用糧票,每家定量發放。

但讓他印象最深的,還是“窮”:常常吃不飽飯,很少吃肉。現在大家都流行吃粗糧,馮磊卻始終不愛吃,“小時候最討厭了,一口黃饃在嘴里咂摸半天不咽下去,可不是舍不得,真是不好吃!”

后來才有了馮磊到處吃館子的“炫耀”方式,正是對自己肚皮的過度補償。“說出來我自己都不信,那個廣泛清貧的年代,我260斤。”

馮磊和哥哥的汽配生意,讓全家人的生活向前邁了一大步。他們感受到了改革開放帶來的最直接的好處。

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1992年,馮磊在馮灣村

樓房 從瓦屋住上樓 他把客廳裝修成舞廳的樣子

1992年,馮磊全家從瓦房搬進了樓房:一棟三層小樓,有十幾間房子。房子是他們自己找人蓋的。

這一年馮磊24歲,新房子在馮灣村也是數一數二的。他高興壞了,把客廳裝修成當時最流行的舞廳的樣子:屋頂換成藍色玻璃,裝上五顏六色的轉燈,還買了音箱。一到晚上,就叫一幫朋友來家開舞會,享受張狂的青春歲月。回憶起來,他依然覺得那是最純粹的快樂時光。

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圖片翻拍自鄭州市檔案館

那時候,迪斯科,是年輕人的最愛,更是“新潮男女”的娛樂專屬。每一波潮流,馮磊都沒落下過。

除了跳舞,生活水平漸漸提高的鄭州人,有了一項新的娛樂活動:逛街。大家都愛去的地方,非二七塔附近莫屬,那會還沒有商圈的概念,代表嘛,必須是亞細亞了。

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圖片翻拍自鄭州市檔案館

1989年開業的亞細亞商場,是當時6大商場里唯一一家股份制商場,上世紀90年代初,獨占鰲頭。“早上還沒有開門,大門口就排著長隊。”

據河南商報報道,“當時到處都是亞細亞的廣告,還上了中央電視臺。一句‘中原之行哪里去,鄭州亞細亞’把全國的客人都吸引到了鄭州。”

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圖片翻拍自鄭州市檔案館

正在戀愛的馮磊,也常開車從馮灣到二七商圈,和女友逛商場買最流行的鱷魚衫。

后來,他把女友娶進了那棟三層小樓,還生了個胖小子。

進城 一腳踏進大鄭州,旁邊就是“中原第一高樓”

第三次搬家,是在1999年,也是馮磊最有成就感的一次。

這一搬,全家人離開馮灣村,搬進了鄭州市。在這套位于工人路上138平米的大房子里,馮家變成了真正意義上的市民。

“說起來,這棟樓也是我自己建的。”馮磊當時已經結束了汽車配件生意,創辦了自己的房地產公司,這棟樓是公司開發的第一個商品房項目。

他給自己在2樓留了一套房子,和家人搬了進來。

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1999年,馮磊和家人搬到了這個小區。這是他的公司開發的第一個商品房項目

那是他第一次住進有衛生間的臥室,“原來臥室里有衛生間那么舒服!”

這種便利給他帶來的驚喜,馮磊到現在還記憶猶新。

就在1998年,鄭州全市全面停止福利分房。這意味著,在當時的鄭州,住房由福利變成了商品,想擁有一套自己的房子,需要掏錢買了。

從汽配行業跳往房地產行業的馮磊,又趕上了好時候。

“沒有營銷的概念,也沒有推廣,就雇了兩個小姑娘在那兒賣房,來看房的人絡繹不絕。”他開發的第一個商品房項目以迅雷不及掩耳之勢賣光了。

這個項目讓馮磊賺了七八百萬,也是他賺的最大“一桶金”。

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裕達國貿

離馮磊的項目不遠,就是當時的“中原第一高樓”裕達國貿。

1998年,裕達國貿竣工,高199.7米、45層,超越二七紀念塔和110多米高的黃和平大廈(現為格林蘭大酒店),刷新了鄭州建筑的新高度,成為新地標。

建設自己的房地產項目時,馮磊耐不住性子,叫上朋友坐電梯上到裕達國貿頂層,站在樓頂用從沒有過的角度俯瞰鄭州,“突然感覺到了大城市的樣子”。

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發展速度蹭蹭蹭,“鄭州第一高”的稱號,也在不斷被刷新,13年后,這個“桂冠”戴到了鄭東新區280米高的“大玉米”頭上。

西進 更好的生活

這些年,馮磊沒那么折騰了。

他和老伴在自己親手蓋起的房子里住了18年,去年搬了家,想花更多的時間,在孫女身上。

他經營的房地產公司因投資失利,在2008年關閉。如今,馮磊在鄭州一家房地產公司做管理方面的工作,每天依舊很忙。

20多年的房地產經驗,馮磊有無數機會通過炒房暴富,但他的名下至今僅有工人路上唯一一套房。

“房子是用來住的,不是用來炒的。”他始終認同這句話。

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從小就在鄭州西邊住,馮磊對那里有很深的感情。1999年剛搬到工人路那會,他常常晚上下了班一個人開車回馮灣村,也沒啥特殊的,就是找老鄰居吃吃飯、聊聊天。

現在,他重新盤算起第五次的搬家。

不像多數癡迷東區的鄭州人,馮磊這次把目光瞄準了高新區。“可能骨子里還是喜歡在西邊待著,畢竟從小長到大,有感情。”

馮磊說,他親眼看著高新區從一片荒蕪的郊區農村,發展成如今擁有優質教育資源、便利交通和品質提升的新城區。

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“去年那個商場公園茂開業,應該是高新區第一家綜合性的商場。將來肯定會更多的。”

最重要的是優質的教育資源,“以后孫女上學也很近”。

過去的幾十年,馮磊一直忙于打拼。如今,進入知天命之年的他,會開始思考生活本身。

他意識到,一直以來,所有的拼搏歸根結底,都是為了讓家人能更好地生活。“這應該就是初心吧。”

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前段時間,馮磊開車在路上,偶然瞥見路邊廣告牌上的一句話:觀時代,念本初。

他覺得挺對的。縱觀時代,城市在變,建筑在變,街道在變,唯獨沒變的是他的初心。

改革開放四十年來,鄭州這座城市和鄭州人,都在努力變得更好。

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